Как настроить Яндекс Директ для агентства недвижимости?


Реклама - важный инструмент для продвижения на рынке недвижимости.


Перед настройками Яндекс Директа надо:


1. Создать сайт компании. Контекстная реклама ведёт потенциальных клиентов на сайт, поэтому перед запуском рекламы надо иметь либо лендинг, либо магазин, либо многостраничный сайт.


2. Подумать о замысле будущего продвижения. Разработайте для него УТП, чтобы получить больше обращений с рекламной страницы.


Проработка уникального торгового предложения (УТП)


1. Для начала изучите страницы конкурентов. 


2. Сравните ваш бизнес и бизнес конкурентов. Задайте себе вопросы: в чём отличие? Что особенного в вашем бизнесе, что может заинтересовать клиента? 


3. Посмотрите на свой бизнес со стороны клиента, почему именно вам он может отдать предпочтение в своем выборе? Какой дополнительный сервис мог бы его заинтересовать: инфраструктура, район, благоустройство территории, цена, выгодные условия и т.д., ведь покупку жилья люди делают не часто, поэтому к выбору застройщика  относятся очень ответственно.


4. Создайте службу поддержки, чтобы принимать обращение клиентов. Это будет полезно для вашего бизнеса.


5. Обдумайте вопрос о взятии ипотеки в банках под выгодный процент, рассрочку, полную оплату, материнский капитал.


Если правильно создать УТП — увеличится доверие к агентству и повысится число закрытых сделок.


Как создать объявления в Яндекс Директе?


1. Для начала надо зарегистрироваться в Яндексе. 


2. Затем - заполнить стратегию показов, исходя из вашего бюджета. Лучше использовать ручную настройку, так как вы сами сможете внести все параметры и подобрать ключевые слова, выбрать площадку для размещения.


3. Третьим шагом надо включить разбивку ключевых фраз по посадочным страницам:  группируйте ключевые фразы в группы. Самое важное – чтобы страница была релевантна ключевым фразам. Для посадочной страницы используйте свой сайт и концентрируйте всё внимание на географическое положение объектов (в скольких регионах будет показываться реклама). 


4. Используйте призыв к действию. К примеру, такие слова,  как: "выбирайте", "бронируйте"и т.д. 


5. Сделайте текст продающим.  Для увеличения кликов используйте все настройки.


6. Используйте слова-аттракторы: «бесплатно», «скидка», «акция», «подарок» и т.д.

 

7. Указывайте адрес и телефон агентства. Это вызывает доверие у людей.


8. В контекстной рекламе на поиске нужно подключить навигацию по разделам сайта. При настройке агентства можно добавить до четырех быстрых ссылок с описанием недвижимости.


9. В Яндекс Директе нужно добавить как минус-слова, так и минус-фразы, по которым ваши объявления выводится не будут.


10. Настройте корректировку ставок на увеличение или уменьшение, отключение показов для определенной группы людей. Установите соотношение, с которым объявления будут показываться чаще, реже, или не показываться при определенных условиях. 


11. Следите за статистикой в Яндекс Директе. Система аналитики - Яндекс Метрика – это инструмент, в сервисе которого показывается все данные по показу объявлений.

 

Наша команда подготовит уникальный сайт для вашего бизнеса, чтобы посетители точно запомнили вас и обратились именно к вам. По всем вопросам обращайтесь по номеру +7 (919) 881-36-63.


10-04-2021, 13:55